Met toenemende verbazing, ongeloof en irritatie lees ik de reactie op ons voorstel om de lease van ons appartement te verlengen. Niet alleen hebben we ruim zes weken op een antwoord moeten wachten, maar de reactie is ook nog eens bijzonder kort door de bocht. Een bocht die nog niet in de buurt van mijn straatje uitkomt. En dan bedoel ik niet Nederlands kort door de bocht, maar Singaporees rechtdoor-kort-door-de-bocht. Zonder hartelijke inleiding, of afsluiting, onbuigzaam en TOTAAL ONREDELIJK! Zonder argumenten BAM: take it or leave it.
Waarop het stil blijft. Geen reactie. Helemaal niets.
Leven in Singapore
Ik tel tot tien. Foeter vervolgens alsnog tegen manlief over de absurditeit van deze reactie en de onredelijkheid van dit tegenvoorstel. Dus. Want. En. Hij gaat niet mee in mijn relaas. Werpt licht op het perspectief van de kant van de verhuurder, dat ik heel snel doof. Want ik wil dat het licht op redelijkheid schijnt en op argumenten. Op het feit dat er achterstallig onderhoud is en de huurprijzen β ook in deze condo – met 15% zijn gedaald. Feiten! Argumenten! Redelijkheid en Billijkheid! Kom op mensen, dit slaat toch nergens op.
Gelukkig ben ik me ervan bewust dat een reactie in deze gemoedstoestand onverstandig is. Ik leg mijn telefoon braaf weg. Voor een dag of wat. Daarna formuleer ik een allervriendelijkste reactie naar onze agent. Je snapt: met een hartelijke inleiding, waardering en begrip, en een subtiele hint van teleurstelling. Ik voorzie haar van feiten, argumenten en doe een vriendelijk verzoek om de verhuurder tot redelijkheid te bewegen. Waarop het stil blijft. Geen reactie. Helemaal niets.
Het duurt een paar nachten om mijn innerlijk gesputter om te zetten en mijn Nederlandse bril helemaal af te zetten. Ik realiseer me, met enige hulp van mijn betere wederhelft, dat ik volledig voorbijga aan het feit dat we niet in Nederland zijn. Hier gelden andere ongeschreven regels, andere normen en waarden. Wij zijn niet de wereldmaatstaf voor wat redelijk en billijk is. Het is makkelijk te vergeten dat we zo ver van βthuisβ verwijderd zijn, omdat het leven hier zo comfortabel is en vaak heel modern en Westers aanvoelt. Maar als het puntje bij paaltje komt, tikt hier het klokje toch Γ©cht anders. Niet slecht, niet goed maar anders.
Dus ik plan met frisse gluren-bij-de-buren-zin wat bezichtigingen
Condo Hunting 2.0
Omdenken Klerkx, omdenken. Er ligt een voorstel, daar kunnen we Ja of Nee tegen zeggen. Zo simpel is het. Blijkbaar. En ondertussen kunnen we alternatieven verkennen. In de opvolgende paar uur heb ik Property Guru (de Singapore Funda) uitgespeeld en ben ik wat pareltjes tegengekomen. Zei ik een paar maanden geleden nog dat ik er echt niet op zit te wachten om te verhuizen, inmiddels calculeer ik al enige tijd die mogelijkheid in en maak ik mezelf wijs dat dat ook weer een nieuw avontuur is. Met (nog wat nasputterende) beide handen neem ik de kans aan om te gluren bij de buren en andere buurten en type condoβs te verkennen. Condo Hunting 2.0 is aangebroken.
Een appartement met een privΓ©zwembad op hoogtevrees-niveau leek een topper, maar blijkt midden in de herrie te liggen. Een ander appartement, ook hoog in de wolken, is een architectonisch hoogstandje waar manlief vast heel blij van wordt. En vlakbij onze huidige plek staat nΓ³g een iconisch architectonisch pareltje te huur. Eentje uit de jaren β70, compleet met een bijzondere lift en een gebouw in de vorm van een schotel. Daar heb ik altijd al eens in willen rondneuzen.
En dan is er nog resort living ten top: ruime keuzes aan appartementen aan het water, waar we tijdens onze eerste zoektocht ook enthousiast over waren. Dus ik plan met frisse gluren-bij-de-buren-zin wat bezichtigingen in en geniet ondertussen nog even van ons huidige stekje dat wellicht toch gewoon na maart, nog steeds βvan onsβ mag zijn.

Ik zet mijn principes en alle afgeleide emoties opzij en bekijk alle opties met een open blik (ahum) vol vertrouwen in het proces. Even benauwd krijg ik het wel, als de agent van de verhuurder me een bericht stuurt dat er dit weekend potentiΓ«le kopers langskomen om het appartement te bezichtigen. Als zij toehappen, kunnen we misschien ΓΌberhaupt niet blijven. Moeten we dan toch nu akkoord gaan met dat voor mij onacceptabele voorstel? Nah, nee. Een beetje druk maakt mij niet vloeibaar. Dus. En. Want. Zucht.
Overpeinzingen
Het flitst door mijn hoofd dat ik de balkonvloerplanken voorafgaand aan de bezichtiging subtiel om kan draaien zodat de verrotte kant zichtbaar is. En om de deur niet open te doen met de haperende app βof die het dan per ongeluk wel doet of niet β waar we op zijn aangewezen omdat de verhuurder hardnekkig weigert de verouderde monitor in het appartement te vervangen. Foei! Hoe kinderachtig.
Met enige arrogantie β kijk mij eens cultureel bewust zijn β wees ik onlangs een vriend op zijn westerse bril over zakendoen en zijn negatieve oordeel over de (niet)fatsoensnorm van de ander. En nu betrap ik mezelf erop dat ik er net zo hard in stink. Dus sta ik zondagochtend gewoon braaf het appartement te poetsen, ren ik naar beneden om de deur op garagelevel met een hartelijk welkom open te doen als de app weer kuren vertoont, en zet ik mijn beste beentje voor. Want zo ben ik geprogrammeerd. Wat daaruit volgt, is prima. Wat de ander ermee doet, ook. No hard feelings. Dat is Γ³Γ³k wonen in het buitenland. Take it or leave it.
WORDT VERVOLGD!
HUREN EN ONDERHANDELEN IN SINGAPORE VS NEDERLAND
- Korte en Directe Communicatie β Bondig en to the point, zonder beleefde inleiding of afsluiting.
- Uitgebreid Huurdersprofiel β Inclusief nationaliteit, beroep en zelfs ras (in Nederland niet toegestaan).
- Snelle Besluitvorming β Beperkte tijd om te onderhandelen of af te wegen.
- Beperkte Onderhandelingsruimte β Vaak take it or leave it, weinig flexibiliteit.
- Starheid bij Huurverlenging β Verhuurders bewegen vaak niet mee met dalende huurprijzen en accepteren liever leegstand.
- Onderhoudskosten voor Huurder β Kleine reparaties zijn meestal voor rekening van de huurder.
- Hoge Borg en Vooruitbetaling β Twee maanden borg is standaard; terugkrijgen kan lastig zijn.
- Vaste Huurtermijn β Contracten van 1-2 jaar, tussentijds opzeggen is moeilijk.
- Diplomatic Clause β Expats kunnen onder voorwaarden eerder opzeggen.
- Snelle Bezichtigingen β Last-minute, vaak kort (10 minuten) en weinig ruimte voor vragen.

Hoi, ik ben Maaike, en onder de naam SingaporeandMe blog ik over mijn leven in het algemeen, en mijn ervaringen als expat in Singapore in het bijzonder. Voel je vrij om mijn blogs te delen en liken π, en ik vind het geweldig als je een reactie achterlaat!
Voor π³π±π¬π§-talige partners van expats in Singapore, hebben we een Expat Onboarding Programma ontwikkeld. Check de website van SingaporeandYou voor meer informatie hierover. Je kunt ook de Instagram of Facebook pagina volgen om op de hoogte te blijven van de nieuwste plannen.
π¬π§ Condo Rent in Singapore – Take it or leave it
With growing amazement, disbelief, and irritation, I read the response to our proposal to extend the lease on our apartment. Not only did we have to wait over six weeks for an answer, but the response was also shockingly blunt. A kind of bluntness that doesnβt even come close to my way of thinking. And I donβt mean Dutch bluntness, but Singaporean straight-to-the-pointβwithout a warm greeting, no βthank you for your understanding,β rigid and COMPLETELY UNREASONABLE! No arguments, just BAM: take it or leave it.
And then⦠silence. No reply. Absolutely nothing.
Life in Singapore
I count to ten. Then still vent to my husband about the absurdity of this response and the unreasonableness of their counteroffer. So. And. Because. He doesnβt join in my rant. Instead, he sheds light on the landlordβs perspectiveβa light I quickly extinguish. Because I want the light to shine on whatβs reasonable. On the fact that thereβs overdue maintenance and that rental pricesβeven in this condoβhave dropped by 15%. Facts! Arguments! Fairness and Reasonableness! Come on, this makes no sense.
Thankfully, I know that responding in this emotional state is pointless. So, I dutifully put my phone away. For a few days. After that, I carefully draft a very polite reply to our agentβwith a warm introduction, appreciation, and understanding, but also a subtle hint of disappointment. I provide her with facts, arguments, and kindly ask her to persuade the landlord to be more reasonable. And thenβ¦ silence. No reply. Absolutely nothing.
It takes me a few restless nights to turn my inner grumbling around and completely take off my Dutch glasses. I realizeβwith a little help from my better halfβthat Iβm completely ignoring the fact that weβre not in the Netherlands but in Singapore. Here, different unwritten rules, norms, and values apply. We are not the global standard for what is fair and reasonable. Itβs easy to forget how far from βhomeβ we are because life here is so comfortable and often feels very modern and Western. But when push comes to shove, the clock ticks differently here. Not wrong, not rightβjust different.
So, I eagerly schedule some viewings
Condo Hunting 2.0
Shift your thinking, Klerkx, shift your thinking. Thereβs an offer on the table, and we can say Yes or No. Apparently, itβs that simple. And in the meantime, we can explore alternatives. Iβve practically completed PropertyGuru (Singaporeβs housing platform) in just a few hours and have come across some real gems. A few months ago, I swore I wasnβt ready to move, but by now, Iβve been mentally preparing for the possibility and convincing myself that it could be another great adventure. With a few lingering grumbles, I seize the chance to peek into other neighborhoods and explore different types of condos: Condo Hunting 2.0.
An apartment with a private pool at vertigo-inducing heights seemed like a winner but turned out to be right in the middle of the noise. Another place, also high in the clouds, is an architectural masterpiece that would surely make my husband happy. And near our current spot, another iconic architectural gem is for rentβthough itβs a 1970s building, complete with a quirky elevator and designed like a UFO. Iβve always wanted to peek inside.
Then thereβs the ultimate resort living: spacious waterfront apartments we were so excited about during our first housing search. So, I eagerly schedule some viewings and, in the meantime, enjoy our current place, which might still be βoursβ after March.

I set aside my principles and all related emotions and approach every option with an open mind (ahem), trusting the process. I do feel a bit anxious when the landlordβs agent texts me that potential buyers will be visiting this weekend to view the apartment. If theyβre interested, we might not be able to stay at all. Should we accept theβfor me, truly unacceptableβoffer now? Nah, no. A bit of pressure doesnβt make me crack. So. And. Because. Sigh.
Inner Journey
For a moment, it crosses my mind to subtly flip the balcony floorboards before the viewing so the rotted side faces up. And to βaccidentallyβ not open the door with the glitchy appβwhether it finally works or notβthat weβre stuck using because the landlord stubbornly refuses to replace the outdated monitor in the apartment. Childish, of course.
With some arroganceβlook at me being all culturally awareβI recently called out a friend for his Western mindset in business and his negative judgment about someone elseβs sense of propriety. And now, I catch myself doing exactly the same thing. So, on Sunday morning, Iβll just be dutifully cleaning the apartment, rushing downstairs to warmly open the garage-level door when the app inevitably glitches, and putting my best foot forward. Because thatβs how Iβm wired. And thatβs how I want to stay.
Whatever comes from that is fine. And whatever the other party does with it is fine too. No hard feelings. Thatβs also part of living abroad. Take it or leave it.
TO BE CONTINUED!
Renting and Negotiating in Singapore
- Brief and Direct Communication β Straight to the point, without polite introductions or closings.
- Detailed Tenant Profile β Includes nationality, occupation, and sometimes race (not allowed in Europe).
- Fast Decision-Making β Limited time to negotiate or weigh options.
- Limited Room for Negotiation β Often take it or leave it, with little flexibility.
- Rigid Stance on Lease Renewals β Landlords are often unwilling to adjust to falling rental prices and may risk long-term vacancies.
- Maintenance Costs for Tenants β Minor repairs are usually at the tenantβs expense.
- High Deposit and Advance Payment β Two monthsβ deposit is standard; getting it back can be challenging.
- Fixed Lease Terms β Contracts typically last 1β2 years, and early termination is difficult.
- Diplomatic Clause β Allows expats to terminate the lease early under certain conditions.
- Quick Viewings β Last-minute, often brief (10 minutes), with little room for questions.

Hey! Iβm Maaike, and under the name SingaporeandMe, I blog about my life in general and my experiences as an expat in Singapore in particular. Feel free to share and like my blogs π, and Iβd love it if you leave a comment!
For π³π± and π¬π§-speaking partners of expats in Singapore, weβve developed an Expat Onboarding Program. Check out the SingaporeandYou website for more information, and follow the Instagram page to stay updated on the latest plans.
Geef een reactie